上海地区仅存的九折房贷利率优惠 或在5月20日止步

2018年05月16日 22:22 国际金融报

涨涨涨!上海地区仅存的九折房贷利率优惠,或在5月20日止步……

在首套房贷利率普遍上浮10%、甚至个别上浮20%的情况下,沪上地区罕存的优惠利率分外惹眼。

然而,有消息人士称,上海地区首套房贷利率也即将调整,最后的九折优惠将止步于5月20日。“这个月20号之前,建行还可以打九折,过了20号就再也没有这个折扣了。”一位链家的工作人员对《国际金融报》记者称。

那么,这一消息是否属实?是否仅是中介的“炒停营销”?

九折优惠退出倒计时

根据融360监测数据,上海地区的首套房贷目前仍有中国银行、建设银行、上海农商行、工商银行、农业银行等几家银行提供优惠贷款利率,优惠情况在基准利率的九折到九五折之间。

大多数银行则明显较基准利率上浮,上浮情况在基准利率的1.05倍至1.2倍间不等,如招行、上海银行等均保持基准利率上浮5%的贷款利率,恒生银行首套房贷利率更是上浮至基准利率的20%,与二套房贷款利率保持一致。

此外,还有部分银行,如交行、中信银行、浙商银行等保持在基准利率。

不过,根据上述链家工作人员的说法,在实际合作过程中,目前在上海地区房贷市场,首套房九折、九五折优惠的利率实际上已几近消失,仅剩建设银行还有九折的房贷优惠。如今,仅存的九折优惠也只限于5月21日前提交购房按揭贷款申请的购房者。

《国际金融报》记者又以购房者身份咨询了沪上相关银行的个贷负责人。

上海农商行某网点陈经理告诉记者,目前其所在行的首套房贷利率与基准利率持平。不过,陈经理称,如果有确实办理房贷的意愿,且资质较好,也有机会通过一些个贷经理特批获得九折的利率,还可免除一些额外的费用。不过,陈经理强调,“如果有意愿办理房贷最好尽快申请”。

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