夏斌:不要过度相信房地产前十几年的经验

2018年01月13日 00:05 财经头条

来源:陆家嘴杂志

演讲者: 夏斌(国务院参事、中国首席经济学家论坛主席)

2018,中国经济调整转型的逻辑没变

1、因为在中国市场出清的过程很艰难,需要一段时间,一个过程。真正有力度的“三去”是2016年才刚刚开始,2017年还在继续。而且从经验来看,中国这样一个大国,又是正处在转轨中的大国,调整要真正到位,资产负债要处理完毕,没有2-3年的时间是不可能的。特别是三四线城市的房地产库存。

2、PPI的由负转正才刚刚开始,真正企稳还需要观察一段时间。

3、民营投资占总投资60%,2016年民营投资增长仅3%,投资预期不看好。

4、货币政策还未回归常态。

经济结构转型成功的三大特征

1、看能不能基本确立大体稳定的、与经济总量相适应的大国消费市场。这是观察中国经济结构转型是否成功的基本特征。

2、根据多年来房地产市场波动对中国经济干扰程度的分析,全社会能不能基本形成房地产市场是以消费品为导向,而不是以资产市场为导向,这是本轮经济调整与转型基本成功的重要标志。

3、看货币政策和货币供应能否基本回归常态。在2017-2019年的未来二三年M2降到10.5%甚至更低的水平,而这时经济运行正保持基本正常的运行,这说明货币基本回归了常态。

当货币供应回归常态,经济正常运行时,隐含的过去遗留下的过剩产能、高库存以及相应的杠杆率风险就会逐步得到释放。

不要制造新概念、新名词迷惑自己的眼睛

2017年年初经济工作总基调是“稳重求进”,去年一年的经济发展形势总体也是稳中有进,稳中趋好。

经济要稳定增长,就要下决心处理一批风险。相关的工作任务和政策调整涉及方方面面,其中需要关注什么个带这么多纷繁复杂的任务中,要关注决策层是否已经统筹策略?如果有了谋略又如何确保执行?谁去落实、谁去检查?应采取什么样的措施才能防止一个好的想法成为仅仅是口号、空话,这是真正看懂2017年中国经济运行所必须关注的。

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