云商遇上不动产 苏宁300亿目标基金中的物流地产江湖

2017年11月15日 01:55 财经头条

在物流地产的江湖里,苏宁只是其中的一份子而已,电商三巨头中的京东更是大手笔投入。

观点地产网 “双十一”的狂欢还意犹未尽,商家大促后所获的“战绩”已然占据各新闻头条。据统计,2017年“双十一”期间电商总成交额达到2539.7亿元,同口径同比增长43.45%,再次创下销售新高。

在这场狂欢的背后,是近年来电商快速发展的必然结果,同时亦是高速发展的物流业务的一场战争。

资料显示,今年“双十一”期间,苏宁物流订单增长量达到450%,发货及时率进一步提升到98.7%,第一单送货用了13分钟。这一连串被刷新的数字背后无不考验着商家的物流能力。

不知是否如此迅速的增长让苏宁对物流有着更多的需求,在双十一后两天,苏宁云商便发布公告,宣布要设立300亿元物流地产基金,继续扩大对物流仓库等的投资。

11月13日,苏宁云商集团股份有限公司称,该公司全资子公司江苏苏宁物流有限公司拟与深创投不动产基金管理(深圳)有限公司签署《深创投不动产基金管理(深圳)有限公司与江苏苏宁物流有限公司关于共同设立物流地产基金之合作协议》,双方计划联合发起设立物流地产基金。

据了解,苏宁云商物流地产基金首期基金目标募集资金规模50亿元,基金目标总规模(含首期基金)日后将达300 亿元。

300亿物流地产基金

观点地产新媒体查阅了解,江苏苏宁物流将与深创投设立苏宁深创投基金管理(南京)有限公司作为基金管理人。募集的首期基金50亿元,将主要用于收购苏宁建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。

此外,双方将在首期基金的基础上,根据投资项目情况设立后续物流地产基金,基金目标总规模(包含首期基金)为300 亿元,用于投资公司拟建、在建及已建成高标准仓储物流设施,并寻求并购其他市场主体拟建、在建及已建成的高标准仓储物流设施。

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