捡漏者龙光 70亿接盘康佳总部地块与华侨城为邻

2017年11月15日 01:55 财经头条

龙光击退其余十多家开发商,笑到了最后,以总价68.9亿元、溢价68%,将深圳市康侨佳城70%股权抢入囊中,成为深康佳与华侨城纠纷中的捡漏者。

观点地产网 纷纷扰扰四年多,康佳总部地块的纠葛终于落下帷幕,深康佳成功出售持有的70%的股权,挥别与华侨城的尴尬往事。

接盘的是深圳房企龙光地产,其在一场长达两个小时的拍卖中,以70亿元的价格抢地入袋,成为深康佳与华侨城纠纷中的捡漏者。

观点地产新媒体了解到,自2013年起,围绕着“项目唯一实施主体”这一争议,深康佳与华侨城已陷入长达2年时间的仲裁与反仲裁争论中。

最终的结果是,深康佳与华侨城双方各退一步,合资成立康侨佳城公司,以负责开发康佳总部厂区更新改造项目,该公司注册资本为10亿,其中深康佳出资7亿,占比70%,华侨城出资3亿,占比30%。

故事仍未完结,2017年6月30日,深康佳发布公告拟转让康侨佳城49%股权,挂牌价格不低于评估值29.02亿元,华侨城拥有优先购买权,但该议案遭到中小股东的否决。

深康佳并未气馁,8月24日其再次发布公告,拟转让所持有的康侨佳城70%的股权,叫价41.45亿元,这一次华侨城放弃优先购买权,龙光成功“捡漏”,拿下这一备受瞩目的稀缺地块。

理论上,龙光手握70%的股权,应是名副其实的操盘者,但从过往的纷争来看,华侨城与深康佳的主要争议点在于,是否为项目唯一实施主体。龙光介入后,曾为项目实施主体而争纷两年多的华侨城会否就此放弃项目的主导权?

70亿接盘康佳总部地块

11月14日的土拍注定备受关注。这一天,龙光击退其余十多家开发商,笑到了最后,以总价68.9亿元、溢价68%,将深圳市康侨佳城70%股权抢入囊中,成为深康佳与华侨城纠纷中的捡漏者。

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