北京近日成交2宗住宅用地 向刚需提供约11万平米住宅

2017年08月13日 11:58 央视新闻

原标题:北京近日成交2宗住宅用地 面向刚需可提供约11万平米住宅面积

记者近日从北京市规划和国土委员会获悉,11日,2宗住宅用地在北京市土地交易市场成交,土地面积约9公顷,建筑规模约27万平方米。两个地块均位于怀柔,其中一宗为自住房地块,另一宗为“限房价、竞地价”的普通商品住房地块。

这两个地块共计可提供约11万平方米面向刚需的自住房和普通商品住房,其中自住型商品住房建筑规模约2.4万平方米,“限房价、竞地价”地块中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

两个地块均位于怀柔镇张各长村。其中,怀柔区怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地,土地面积约7.04公顷,总建筑规模约21.12万平方米,其中,居住建筑规模约8.45万平方米均建设为普通商品住房,销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米,此外,该宗地公建部分的50%须由竞得人持有并经营20年。最终北京科技园置地有限公司和北京北控城市开发有限公司联合体以26.26亿元竞得,溢价率为1% ,成交楼面地价为12434元/平方米。

怀柔新城04街区怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块F2公建混合住宅用地, 土地面积约2.03公顷,总建筑规模约6.1万平方米,其中居住建筑规模约2.4万平方米将全部用于建设自住型商品住房,销售限价为20000元/平方米(含全装修费用),此外,该宗地公建部分的50%须由竞得人持有并经营20年。最终北京碧桂园阳光置业发展有限公司以6.2亿元竞得,溢价率为3%,成交楼面地价为10159元/平方米。

专家分析,上述地块以低溢价率成交的主要原因为:一是该两宗地用途均为F2公建混合住宅,公建用途占比较大,且出让文件中明确, 宗地中公建部分的50%须由竞得人自持20年;二是今年我市加大了居住用地的供地力度,开发企业投资更加理性,竞买激烈程度有所减弱。(央视记者 王丰 于晶晶)

新鲜推送
特朗普暗示耶伦仍是美联储下任主席的有力人选

特朗普暗示耶伦仍是美联储下任主席的有力人选

10月23日 08:19 华尔街日报中文网

  美国总统特朗普上周五暗示,美联储主席耶伦仍是获得提名连任的强力人选,他说,他很喜欢耶伦,同时提到还有另外两位候选人也是有力人选。   特朗普在接受福斯商业新闻网采访时提到,三位最终人选为耶伦、斯坦…

双节后酒企现涨价潮 高端酒量价空间打开

10月23日 08:17 上海证券报

  上周,人寿保险、白酒、无线电讯服务、稀有金属、大卖场与超市、煤炭与消费用燃料、机场服务、半导体产品、航空货运与快递、投资银行业与经纪业位居前10。其中,铁路运输、制铝业行业上周退出前10。半导体产品、…
日本股市高开1% 安倍领导的执政联盟在选举中大胜

日本股市高开1% 安倍领导的执政联盟在选举中大胜

10月23日 08:11 新浪财经

安倍晋三(资料图)   新浪美股讯 北京时间23日上午消息 日本股市周一高开逾1%,日本首相安倍晋三领导的执政联盟在周日的选举中大胜,安倍更有希望成为该国在位时间最长的首相。   日经225指数周一开盘大涨1.17%…

三季度证金持股银行现“减法” 重要逻辑是稳定市场

10月23日 08:08 新浪综合

  三季度证金持股银行现“减法”   来源:北京商报   北京商报讯(记者 程维妙)在今年一二季度对银行股份普遍“做加法”的中国证券金融股份有限公司(以下简称“证金公司”),三季度对个别银行做了“减…
6家药企前三季度净利润超10亿元 丽珠集团预增达40倍

6家药企前三季度净利润超10亿元 丽珠集团预增达40倍

10月23日 08:05 界面

  六家药企前三季度净利润超10亿元 这家疫苗公司预增达40倍   来源:界面新闻   今年以来,医药板块整体分化明显。   在即将迎来三季报密集发布期之际,界面新闻对医药上市公司的盈利状况进行了统计。截至1…

丽岛新材10月23日申购指南 顶格申购需配市值20万元

10月23日 08:01 新浪综合

  丽岛新材(603937)   丽岛新材此次发行总数5222万股,网上发行为2088.8万股,发行市盈率22.98倍,申购代码为:732937,申购价格:9.59元,单一帐户申购上限20000股,申购数量1000股整数倍。   【基本信息】…
特朗普税改曙光初现美元强势攀升 央行超级周来袭!

特朗普税改曙光初现美元强势攀升 央行超级周来袭!

10月23日 07:59 环球外汇网

  上周五,在特朗普税改获得重大突破的助攻下,美元强势攀升,美国三大股指齐刷历史新高。同时,非美货币普跌,纽元、加元和日元跌势最为惨重。本周,市场将迎来两大央行的轮番挑战。   美元强势崛起非美货币普跌…

机构调研降温 集中调研三季报绩优股

10月23日 07:55 中国证券网

  中国证券网讯 受三季报窗口期影响,近期机构调研上市公司的热度明显下降。东方财富Choice数据显示,截至发稿,两市仅有32家公司披露了上周的机构调研记录。从调研路径上看,机构紧随“业绩为王”的市场风格,多家…